银行的房产抵押贷款利率，没有统一标准，也不是固定不变的。每家银行都是在基准利率上进行浮动的。浮动多少根据贷款申请人的资质条件来综合评定。成都各大银行的房产抵押贷款利率也是浮动之后得到的。
一、房产抵押贷款基准利率
六个月（含）5.60％
六个月至一年（含）6.06％
一至三年（含）6.10％
三至五年（含）6.45％
五年以上6.60％
二、成都各大银行的房产抵押贷款浮动比例
邮储银行上浮30％
农业银行上浮35％
中信银行上浮30％－40％
成都农商银行上浮50％
上海银行上浮45％
天津银行上浮40－50％
哈尔滨银行上浮30％
从以上几家银行来看，邮储银行、哈尔滨银行、中信银行的浮动比例是最低的，只浮动30％。具体浮动比例，在办理房产抵押贷款的过程，贷款人直接和经办行进行协商。