1、贷款用于个人或企业生产经营相关的符合威海市商业银行信贷政策的合法用途。
2、年龄在18周岁（含）-60周岁（含）之间，且借款人年龄与贷款期限之和原则上不超过60年。
3、申请人在威海市商业银行营业网点的区域内。
4、借款人的抵押房产须与其常驻地或实际经营地在同一地市，异地房产不予准入。
5、房产抵押物，仅限可在房产登记机构办理抵押登记的用途性质为住宅的房产。
6、威海市商业银行要求的其他条件。
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