南京银行房易贷的贷款利率是在央行基准利率的基础上进行调整的，具体利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）的年利率为4.35%；
2、中长期贷款：一年至五年（含五年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.90%。
平均利率在年化7%左右。具体情况请咨询春言金融客服。
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