1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交申请材料。
2、建设银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交建设银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，建设银行向借款人发放贷款资金。
6、贷款结清解押。
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