成都大邑商铺抵押贷款办理材料需要什么

成都大邑商铺抵押贷款办理材料需要什么？

成都市大邑区是一个经济发达的城市，商机众多，因此商铺抵押贷款业务在该地区非常普遍。如果您想要申请该类贷款，您需要准备哪些材料呢？下面就为您介绍一下。

个人身份证明文件

成都大邑商铺抵押贷款办理需要提交的第一个文件就是身份证明文件。申请人需要提交的身份证明文件包括，居民身份证、军人身份证、护照等证件。申请人应该确保身份证明文件的真实合法性，并且需要保证证件上的照片和个人信息得以较为清晰的展现。

房屋权属证明

除了个人身份证明文件之外，申请商铺抵押贷款还需要提供该房屋产权证明。正常情况下，这类证明文件应该是房屋买卖合同或是房屋产权登记证明。所有权证明的内容应该与实际产权保持一致，并且需要求证公证。

商铺委托贷款协议

申请人提交的商铺委托贷款协议应该是一个经过公证的、具有法律效力的协议。该协议必须明确地说明贷款人与借款人之间的关系、资金的借用及归还方式等必要信息。

商铺评估报告

商铺评估报告是成都大邑商铺抵押贷款办理需要提供的非常重要的文件。该报告通常需要由一家具备资质的评估公司进行评估。评估公司会对商铺的市场价值、周边环境、租赁收益情况进行评估，并出具专业的评估报告。

还款能力证明文件

最后，申请人还需要准备能够说明还款能力的证明文件。证明文件可以有多种方式，例如收入证明、银行卡对账单等等。证明文件应该充分说明申请人有合适的还款能力，可以按时还清借款本金和利息。

总之，成都大邑商铺抵押贷款办理需要提交的文件虽然比较麻烦，但是准备好充分符合要求的文件仍然是非常有必要的，这有助于提高您的申请成功率，并且在资金状况明朗之后，也能放心地去面对您的后续生活和工作。